Дача находится в одном из лучших садовых обществ, в удачном месте в черте города. Расстояние до центра города и левобережья - 30 минут на автомобиле. Автобус курсирует прямо до ворот общества с апреля по ноябрь. Удобный доступ до реки Обь - 10 минут на велосипеде или прогулочным шагом. Общество не подвержено затоплениям. Асфальтированные дороги круглый год. Есть система видеонаблюдения и автоматические ворота на въезде. Проведены газ и проводной интернет. Дом утеплен, с ламинатом на полу и сайдингом на стенах. Отопление электрическое, установлен водонагреватель на кухне и в бане. Дополнительно есть гостевой домик, баня с душевой кабиной и стиральной машиной, сараи, дровник, теплица, беседка, мангальная зона, пруд. На участке различные посадки, газон, клумбы с лилиями и розами. Парковка для двух машин, металлический забор. Соседи спокойные, один живёт круглый год. Дом и земля в собственности, возможен торг или обмен на квартиру. Обмен на квартиру в Кировском, Ленинском районах возможно с доплатой! (Рассмотрю варианты)