179.2м², 1/17 этаж, ул. Сухарная, 96, Новосибирск, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 179.2м²

Новосибирск, ул. Сухарная, 96 (7 км до центра)

На карте

Площадь Гарина-Михайловского

45 мин. (3 км)

Гагаринская

45 мин. (3 км)

Заельцовская

45 мин. (3 км)

18 900 000 руб.

105 469 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 21.01.26

🏢 Отличное коммерческое помещение 196 м² в Заельцовском районе, ул. Сухарная, 96

Просторное, светлое помещение с панорамными окнами и современным ремонтом — идеально подойдёт для: спортивного клуба, студии йоги и растяжки, детской комнаты LEGO, магазина, пивного маркета, стоматологии, клиники, частного сада, агентства недвижимости или коворкинга.

Планировка позволяет разделить помещение на отдельные кабинеты или организовать единое функциональное пространство.

💰 Есть арендаторы — ежемесячный доход 150 000 руб. По необходимости арендаторы готовы съехать сразу при продаже.

🪑 Продаётся частично с мебелью.

📍 Локация: Заельцовский район, рядом с Новосибирским зоопарком. Место с отличной проходимостью, удобными подъездами и парковкой. Район активно застраивается и развивается, поблизости жилые комплексы и остановки транспорта.

✨ Отличный вариант для бизнеса: современное помещение, выгодная локация и готовый доход!