Планировка
Карта
Свободное назначение, 119.7м²
Новосибирск, ул. Сиреневая, 31 (13 км до центра)
На карте
Описание
Изменено: 08.12.25
ГАБ - готовый арендный бизнес (федеральные арендаторы)
Срок окупаемости 9,2 лет
📍 Описание объекта
Общая площадь: 119,7 м²
3 действующих арендатора:
— Wildberries
— Yandex (пункт выдачи)
— Магазин тканей
— Федеральная аптечная сеть "Апрель"
— Интернет-магазин оборудования для альпинизма
🔧 Характеристики
Везде выполнен чистовой ремонт (лето 2025 года)
Отдельный вход с улицы
Рядом — якорный арендатор Красное & Белое
Помещения светлые, с большими окнами
Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями
(свет / вода / отопление)
💰 Идеально подходит:
✔ как готовый арендный бизнес
✔ для инвестора — высокая заполняемость, хорошие арендаторы
Возможен торг
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта10578904
- НаправлениеБердское шоссе
- Этаж / Этажность1 из 17
- Общая площадь119.7 м²
- Отдельный входДа
- Наличие вытяжкиДа
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Коммерческая недвижимость
- Свободное назначение
- Советский район
- Сиреневая
- Код объекта 10578904