1176м², -1/9 этаж, ул. Зорге, 197, Новосибирск, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 1176м²

Новосибирск, ул. Зорге, 197 (2 км до центра)

На карте

21 980 000 руб.

18 690 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.02.26

Продаётся (возможна аренда) торгово-складское / офисное помещение 1 176 м² Цокольный этаж | высокий трафик | большая парковка

НЕДОРОГО. ЦЕНА за квадрат 19 286 руб. Предлагается к продаже (возможна аренда, в том числе частями) помещение свободного назначения площадью 1 176 м², расположенное в цокольном этаже здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Преимущества локации

— остановка общественного транспорта в 2 минутах от здания — развитое торговое окружение: Магнит, Магнит Косметик, аптеки, Ozon, Wildberries, банки, кофейни, пивные магазины, ювелирный салон — высокий пешеходный и автомобильный трафик — большая парковка перед зданием (около 40 машиномест)

Характеристики объекта

— площадь: 1 176 м² — высота потолков 4,5 м — есть зона погрузки для фуры — промышленная вентиляция, выведена на крышу — все необходимые коммуникации подключены — выполнен ремонт, требуется частичная адаптация под формат бизнеса — возможна продажа или аренда — возможен НДС

Назначение

Подходит под: торговлю, магазин-склад, дискаунтер, сетевого арендатора, офис, шоурум, логистику, склад, сервисные и коммерческие форматы.

📞 Готовы предоставить дополнительную информацию, расчёт доходности и организовать просмотр в удобное время.

Компания «Этажи»: • Любые сделки с коммерческой недвижимостью — надёжно, быстро и комфортно • Инвестиции с высокой доходностью в коммерческую недвижимость • Более 1 000 актуальных предложений под ваш запрос