171.25 сот., ул. Кайтымовская, 14, Новосибирск, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 171.25 сот.

Новосибирск, ул. Кайтымовская, 14

На карте

200 000 000 руб.

1 167 883 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 04.03.26

Продается производственно-складской комплекс 1.7 га с офисом. Новосибирск, промзона.

Уникальное предложение для промышленного бизнеса: готовый комплекс на собственном участке площадью 1,7 га (17 125 кв.м.) с капитальным зданием.

Что получает новый собственник: - Собственное капитальное здание площадью 1 056,9 кв.м. (2 этажа, кирпич).

- склад/производство: Высокие потолки - 5.2м, прочные конструкции. Идеально под цех, складские модули или тяжелое оборудование.

- офис/бытовые помещения (2 этажа): Готовые помещения под административный блок, раздевалки, комнаты отдыха. - Коммуникации: Эл.мощность - 10 кВт, центральная вода, канализация, центральное отопление. Большая охраняемая территория 1,7 га — место для расширения, открытого хранения, подъезда фур. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешение под тяжелую промышленность (ВРИ 6.2, зона П-1). Возможность подключения всех коммуникаций по запросу. Статус: Учтенный, частная собственность. Чистые документы.

Ключевые преимущества:

- «Под ключ»: Не нужно строить — можно сразу запускать бизнес-процессы.

- Гибкость: Здание позволяет разделить производственную и офисную функции.

- Масштабируемость: Огромная территория дает пространство для роста.

- Локация: Производственная зона Новосибирска (ул. Богдана Хмельницкого), развитая инфраструктура.

Идеально для: производственного предприятия, логистического центра, оптового склада, сервисной базы для тяжелой техники.

Звоните!