157.93 сот., ул. Кайтымовская, Новосибирск, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 157.93 сот.

Новосибирск, ул. Кайтымовская

На карте

240 000 000 руб.

1 519 661 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 04.03.26

Продается готовый производственный комплекс 1,58 га с ЖД тупиками. Новосибирск.

Готовое решение для тяжелой промышленности и логистики. Продается полностью укомплектованный комплекс на собственном участке 1,58 га (15 793 кв.м.) в промзоне П-1.

Что получает новый собственник: Готовая производственная площадка: Часть территории с покрытием из ж/б плит, часть — щебень. Полный периметр по ограждению, КПП, видеонаблюдение, освещение. Внутренняя зона 3000 кв.м.: Отдельно огороженная площадка на территории ЗУ с собственными воротами — идеально для secure storage или особого производства. Крупный склад 1547,6 кв.м.: Металлический, неотапливаемый (2008 г.п.), высота 8,1 м, 2 секционных ворота. Серьезная энергетика: Подключенная мощность 237 кВт, собственная КТПН на 400 кВт (запас для роста!). Уникальная логистика: Два железнодорожных тупика (~150 м) по границам участка. Газовая магистраль вдоль территории участка. Готовое оборудование: Башенный кран (10 т), козловой кран (32 т), автомобильные весы (40 т), 5 бытовок.

Ключевые преимущества:

«Под ключ»: Заезжай и начинай работу. Все коммуникации и инфраструктура на месте.

Масштаб и гибкость: Большая территория позволяет зонировать процессы.

Тяжелая логистика: Собственные краны, весы и ЖД пути — идеально для металлообработки, производства ЖБИ, склада металлопроката.

Энергоресурсы: Мощная электрическая подстанция и доступ к газовой трубе.

Готовая площадка для работы с металлоломом, металлопрокатом, можно использовать под любое производство, пром. строительство, складирование, транспортную площадку, возможен заезд и разворот на площадке еврофуры и т. д. Звоните, отвечу на все вопросы.