

Планировка
Карта


























Торговое помещение, 60м²
Новосибирск, жилой дом Актив на Дуси Ковальчук, 63
На карте
Гагаринская
15 мин. (1 км)
Заельцовская
30 мин. (2 км)
Сибирская
Описание
Изменено: 10.03.26
Продам торговый павильон 60 м². Угол Дуси Ковальчук/Парковая.
Продается готовый к работе торговый павильон в собственности. Идеальная локация на пересечении двух улиц в жилом массиве с высоким трафиком.
Ключевые преимущества:
- Полная юридическая чистота: Павильон в собственности. Есть постановление мэрии о внесении в схему НТО — главный документ для легальной торговли в Новосибирске!
- Стабильность: Договор аренды земельного участка под павильоном действует до 2030 года с правом продления.
- Все коммуникации подключены: Электричество 3.75 кВт, центральные вода и канализация. Договоры с «Новосибирскэнергосбыт» и «Горводоканалом» заключены.
- Готовая инфраструктура: Не нужно вкладываться в ремонт и оборудование.
Характеристики павильона (60 м²):
- Торговый зал: 42 м² (6х7 м) с эффектными панорамными окнами на фасаде.
- Подсобное помещение: Холодильная камера 19 м² (готово для продуктов, цветов, напитков).
- Техника: 2 кондиционера (поддержание климата).
- Удобства: Санузел с центральными коммуникациями, отдельный вход для загрузки товара.
- Локация: ул. Дуси Ковальчук, 63а. Перекресток, жилой массив, большой пеший и автомобильный поток — гарантия высокой проходимости.
Идеально для: кофейни, пекарни, цветочного магазина, салона связи, магазина сладостей, фастфуда, продуктового магазина у дома.
Продается как готовый актив для начала или расширения бизнеса. Серьезным покупателям — полный пакет документов к показу.


Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта11967294
- НаправлениеНовосибирск
- Этаж / Этажность1 из 1
- Общая площадь60 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов2
- Мощность электричества3.75 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- АрендаторНет
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Земля в арендеКофейняМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйПроизводство напитков, продуктов питанияЦветочный магазин
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Коммерческая недвижимость
- Торговые помещения
- Заельцовский район
- Код объекта 11967294
