Торговое помещение, 60м²
Новосибирск, жилой дом Актив на Дуси Ковальчук, 63
На карте
Гагаринская
15 мин. (1 км)
Заельцовская
30 мин. (2 км)
Сибирская
3 500 000
58 333 /м²
Описание
Изменено: 10.03.26
Продам торговый павильон 60 м². Угол Дуси Ковальчук/Парковая.
Продается готовый к работе торговый павильон в собственности. Идеальная локация на пересечении двух улиц в жилом массиве с высоким трафиком.
Ключевые преимущества: - Полная юридическая чистота: Павильон в собственности. Есть постановление мэрии о внесении в схему НТО — главный документ для легальной торговли в Новосибирске! - Стабильность: Договор аренды земельного участка под павильоном действует до 2030 года с правом продления. - Все коммуникации подключены: Электричество 3.75 кВт, центральные вода и канализация. Договоры с «Новосибирскэнергосбыт» и «Горводоканалом» заключены. - Готовая инфраструктура: Не нужно вкладываться в ремонт и оборудование.

Характеристики павильона (60 м²):
- Торговый зал: 42 м² (6х7 м) с эффектными панорамными окнами на фасаде. - Подсобное помещение: Холодильная камера 19 м² (готово для продуктов, цветов, напитков). - Техника: 2 кондиционера (поддержание климата).
- Удобства: Санузел с центральными коммуникациями, отдельный вход для загрузки товара.
- Локация: ул. Дуси Ковальчук, 63а. Перекресток, жилой массив, большой пеший и автомобильный поток — гарантия высокой проходимости.

Идеально для: кофейни, пекарни, цветочного магазина, салона связи, магазина сладостей, фастфуда, продуктового магазина у дома. Продается как готовый актив для начала или расширения бизнеса. Серьезным покупателям — полный пакет документов к показу.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11967294
  • НаправлениеНовосибирск
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь60 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества3.75 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • АрендаторНет
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Земля в арендеКофейняМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйПроизводство напитков, продуктов питанияЦветочный магазин

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Весков Дмитрий Александрович