Офис, 6800м²
Новосибирск, ул. Мира, 63/4
На карте
500 000 000
73 529 /м²
Описание
Изменено: 08.05.26
Продаётся здание под бизнес.
Объект состоит из четырех полноценных этажей и цокольного этажа. Планировка со второго по четвёртый этаж одинаковая - разделённые на равное количество помещений со по коридорной системе, на первом этаже есть большие площади. Конструктив здания - монолитный бетонный каркас с кирпичным заполнением, внутренние перегородки выполнены из кирпича. Такое решение позволяет легко демонтировать перегородки и перепланировать пространство под любые задачи вашего бизнеса. В здании установлен большой лифт. Объект полностью введён в эксплуатацию с полным пакетом правоустанавливающих документов. Предусмотрена собственная парковка со стороны улицы и со стороны двора.

Характеристики помещений

· Высота потолков: от 3 м в цоколе до 4,5 м на этажах - есть возможность организации двух уровней.
· Большие витражные окна, естественная вентиляция.
· Подведены электричество, интернет, выполнена электрика.
· Мокрые точки позволяют оборудовать кухню или душевую.
· В каждом помещении установлены стальные двери DoorHouse и окна VEKA с фурнитурой Rehau.
· Современная отделка в стиле лофт.

Безопасность и инфраструктура
Здание оборудовано системой контроля доступа, видеонаблюдением и противопожарной сигнализацией. В непосредственной близости - торговый центр, сервисный центр, большой выбор ресторанов и кафе, апартаменты для размещения гостей, доставка продуктов за 10 минут.

Локация и транспортная доступность
Объект находится в зоне комплексного развития территории (КРТ), что гарантирует планомерное обновление инфраструктуры, коммуникаций и всей городской среды. Транспортная доступность идеальная:

· 2 минуты до ТРЦ «Мега»,
· 5 минут до Бугринского моста,
· 15 минут до станции метро «Площадь Маркса»,
· 25 минут до центра Новосибирска.
Быстрый доступ к покупателям и партнёрам обеспечен.

Для какого бизнеса подходит:
Локация уже востребована под офисы, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, медицинские центры, кофейни, шоу-румы, бьюти-студии, кафе, цветочные ателье. Благодаря возможности перепланировки, вы можете создать единое пространство под любые задачи вашего бизнеса.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12439773
  • НаправлениеНовосибирск
  • Этаж / Этажность1 из 4
  • Общая площадь6800 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • ПланировкаКабинетная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Щербинин Алексей Николаевич