384.5м², -1/18 этаж, ул. Виктора Уса, 1/1, Новосибирск, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 384.5м²

Новосибирск, ул. Виктора Уса, 1/1

На карте

14 000 000 руб.

36 411 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 29.04.26

В продаже Помещение свободного назначения 384,5 м² в новом многоквартирном доме по адресу ул. Виктора Уса, 1/1.

Уникальное помещение на первой линии ул. Петухова!

Соседство с магазином «Монетка» — гарантированный трафик!

Звоните!

Готовы организовать показ в удобное для вас время.

Преимущества объекта:

— Центральная часть здания, развитая инфраструктура, высокая проходимость — Два отдельных входа, один с улицы, второй со двора — Общая площадь: 384,5 м² — Высота потолков: 3 м

— Коммуникации: мокрые точки (санузел), вентиляция, отопление. — Без отделки — возможность реализовать планировку и ремонт под ваш бизнес — Приточная вентиляция с подогревом от системы отопления — Мощность электросети: 25 кВт с возможностью увеличения

Подходит под различные виды деятельности: медицинский центр, стоматология, клиника, офис, образовательные услуги, салон, шоурум и другие форматы.

В доме магазин «Монетка» (якорный арендатор), что обеспечивает постоянный поток покупателей. Вокруг жилые дома, остановки, аптеки — инфраструктура полностью развита.

Идеальная локация с высоким трафиком — прямо напротив остановки (всего 200 м до автобусной остановки), просматривается со всех сторон! Объект находится в зоне коммерческой активности, что гарантирует постоянный поток клиентов и успех вашему бизнесу.

Удобное расположение, функциональная планировка, технические условия под серьёзный бизнес!