Торговое помещение, 56.4м²
Искитим, ул. Молодёжная, 20
На карте
2 600 000
46 099 /м²
Описание
Изменено: 30.04.26
🏪 Готовый бизнес-актив: торговый магазин 56,4 м² у дороги в Искитиме
Высокая проходимость и собственная земля — то, что нужно для старта или расширения. Павильон расположен вдоль оживлённой дороги в частном секторе, что гарантирует стабильный поток покупателей. Площадь позволяет реализовать любой формат: от продуктов до алкоголя. Выделенный адрес и земельный участок и здание в собственности — готовое решение для тех, кто ценит время и хочет работать легально.
Детали объекта: 📐🚀 📏 Площадь: 56,4 кв.м — просторно для выкладки и склада 🚗 Локация: ул. Молодежная, 20 — первая линия, плотный трафик 🧱 Состояние: действующий магазин, можно запускать бизнес сразу ⚖️ Алкогольная лицензия: площадь подходит под требования
Юридический блок: 👤 Один (1) собственник взрослый 🔓 Нет обременений
🤝 Имеется оборудование и мебель — по договорённости рассмотрим продажу.
Расположение и инфраструктура: 🚦🏘️ 🚌 Магазин расположен вдоль дороги с высокой проходимостью, остановка общественного транспорта в 10 метрах от магазина. 🏠 Рядом — плотная жилая застройка частного сектора 📦 Развитая доставка и логистика — удобно для приёма товара
✅ Уникальные преимущества:
земельный участок и здание оформлены в собственность (не аренда)
присвоен юридический адрес — можно регистрировать ООО/ИП на месте
возможность торговать алкоголем — готовый актив с высокой маржинальностью. При необходимости возможно расширение за счет строительства второго этажа здания.
💰 Инвестиционная привлекательность: стабильный пассивный доход или собственное дело «под ключ» без бюрократических сложностей.
Приглашаем на просмотр! 👋 Приезжайте, оцените трафик лично. Звоните — покажу объект, отвечу на вопросы.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики
  • Код объекта12610610
  • НаправлениеБарнаульское направление
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь56.4 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме