Торговое помещение, 66.7м²
Новосибирск, ул. Шолкина, 28
На карте
6 800 000
101 949 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
🚀 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ – ВЫБИРАЙТЕ ВАШ ВАРИАНТ!

📍 Уникальное предложение:
✔ Помещение 66,7 м² + участок 634 м² в частном секторе
✔ Отличная транспортная доступность – зимой чистые дороги, в 2025 году запланировано асфальтирование!
✔ Эксклюзивная локация – в радиусе 3 км НЕТ конкурентов (магазины, пункты выдачи Ozon/WB и др.)

💰 2 варианта покупки:
1️⃣ Готовый бизнес – уже работающий магазин с подтвержденной доходностью (детали при встрече).
2️⃣ Свободное коммерческое помещение – под ваш проект (розница, сервис, мини-производство).

✅ Ключевые преимущества:
✔ Все коммуникации – электрическое отопление, канализация (биостанция ТОПАЭРО – обслуживание всего 10 тыс. руб./год).
✔ Газовые трубы по границе участка – можно подключиться без лишних сложностей.
✔ Дополнительные постройки – возможность расширения бизнеса.
✔ Нулевая конкуренция – спрос есть, а предложений рядом нет!

🔥 Почему стоит купить прямо сейчас?
🔹 Минимум вложений – объект полностью готов к работе.
🔹 Гибкость – можно продолжить текущий бизнес или запустить свой с нуля.
🔹 Перспектива роста – район развивается, асфальтирование дорог повысит проходимость.

📌 Идеально для:
→ Магазина (продукты, стройматериалы, товары повседневного спроса)
→ Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, СДЭК)
→ Мастерской, производства или сервисного центра
→ Кафе или мини-пекарни

⏳ Успейте занять выгодную локацию!

📞 Звоните прямо сейчас – договоримся о просмотре и обсудим условия!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта5117440
  • НаправлениеБердское шоссе
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь66.7 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества3 кВт
  • Высота потолков3.14 м
  • АрендаторНет
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Магазин непродовольственныйМагазин продовольственныйОфисПекарняПивбар, разливные напиткиЦветочный магазин

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Амиркулиева Татьяна Сергеевна