1378м², 1 этаж, ул. Объединения, 2/3, Новосибирск, база

Карта

База/Склад/Производство, 1378м²

Новосибирск, ул. Объединения, 2/3

На карте

165 360 000 руб.

120 000 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продается складской комплекс с действующими арендаторами, обеспечивающий стабильный доход с первого дня. Объект расположен в 10 минутах езды от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность для логистики и персонала. Комплекс подключен ко всем центральным коммуникациям, включая электрическую мощность 50 кВт. Земельный участок и здание находятся в полной собственности, что исключает любые юридические сложности. Эксплуатационные качества объекта значительно снижают издержки. Эффективная система центрального отопления гарантирует поддержание комфортной температуры в зимний период при минимальных затратах. Ключевым преимуществом являются четыре погрузочных ворот, рассчитанных на одновременный прием еврофур. Высокие потолки создают возможность для установки подъемного оборудования любой грузоподъемности, что критически важно для современных складских и производственных операций. Текущий поток арендных платежей оценивается в диапазоне 450–600 рублей за квадратный метр. Объект обладает универсальной планировкой и подходит для размещения склада, производственного цеха, дистрибьюторского центра или оптового магазина. Это готовое решение для инвестирования или запуска бизнеса с немедленной окупаемостью.