25м², 4/19 этаж, ул. Галущака, 2а, Новосибирск, офис

Карта

Офис, 25м²

Новосибирск, ул. Галущака, 2а

На карте

Гагаринская

15 мин. (1 км)

Заельцовская

15 мин. (1 км)

Красный проспект

30 мин. (2 км)

2 200 000 руб.

88 000 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Помещение свободного назначения площадью 25 кв.м расположено на четвертом этаже торгово-офисного центра «Олимпия» по ул. Нарымская. Объект находится на первой линии магистрали в густонаселенном микрорайоне с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Уровень пола на отметке +10.7 метров гарантирует хорошую инсоляцию и панорамный обзор. Помещение передается с качественным современным ремонтом, что позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки. Планировка включает кабинетную зону и предусматривает возможность организации отдельного входа из общей торговой галереи, обеспечивая как приватность, так и легкую доступность для посетителей. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: рядом расположены основные маршруты общественного транспорта и удобные выезды на ключевые развязки города. Инфраструктура микрорайона полностью сформирована и включает банки, кафе, аптеки, продуктовые супермаркеты и государственные учреждения. Управляющая компания центра обеспечивает профессиональный сервис, круглосуточную охрану и поддержание общественных зон в идеальном состоянии. Предлагается два варианта приобретения: свободное помещение для организации собственного бизнеса либо с действующими арендаторами для получения стабильного пассивного дохода с момента вступления в право собственности. В здании также доступны складские помещения, что создает потенциал для комплексного решения бизнес-задач. Объект представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высокой ликвидностью и потенциалом роста ее стоимости.