30м², -1/16 этаж, ул. Широкая, 125, Новосибирск, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 30м²

Новосибирск, ул. Широкая, 125 (9 км до центра)

На карте

5 700 000 руб.

190 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 30.05.25

Продажа помещения 30 м² с готовым арендным бизнесом (ул. Широкая 125)

- Коммерческое помещение (цокольный этаж). Ул. Широкая 125, отдельный вход с улицы, первая линия. 30 м², высота потолков — 3.2 м. Электричество — 2 кВт (возможно увеличение), центральное отопление. Отделка офисная.

- Высокая проходимость, остановка общественного транспорта. Здание: кирпичный дом (10 лет).

Условия сделки:

- Цена: 5 700 000 ₽ (включая оборудование парикмахерской).

- Доходность: действующий арендатор (срок — 1+ год), арендная плата — 50 000 ₽/мес + коммунальные платежи 5 500 ₽.

- Окупаемость: ~10 лет.

1. Готовый арендный бизнес — стабильный доход с первого дня.

2. Надежный арендатор — минимизация рисков простоя.

3. Проходное место — потенциал для роста выручки арендатора.

4. Отдельный вход — удобство для клиентов парикмахерской.

Инвестируйте в пассивный доход с ликвидным активом. Уточняйте детали сделки и график просмотра