Торговое помещение, 600м²
Новосибирск, ул. Ученическая, 2
На карте
34 000 000
56 667 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Продаём торговое помещение - 600 м2

ГАБ (Готовый Арендный Бизнес), занимает 485м2.
МАП 385000 рублей в месяц.
Ежегодная индексация 5%
Окупаемость 8 лет (без учёта индексации)

Потенциал объекта:
- Надёжный Федеральный арендатор - магазин продуктов Чижик с 2023 года.
- Долгосрочный договор.
- КУ оплачивает арендатор
- Возможность сдачи в аренду ещё 115м2.
- Отличная перспективная локация

Пpeимущеcтвa лoкации:
- Густонаселённый микрорайон
- Вокруг много домохозяйств
- Высокий трафик

Привлекательность объекта:
- Отдельно стоящее помещение.
- Высокий трафик
- Большая зона разгрузки
- Центральные коммуникации (свет, вода, отопление, канализация)

Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Документы готовы
- Долгов и обременений нет


Коммерческая недвижимость, коммерческий объект, ГАБ!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта8532072
  • НаправлениеБердское шоссе
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь600 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов3
  • Мощность электричества100 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Петрова Татьяна Федоровна