Планировка
Карта
3d-планировка
Свободное назначение, 163.6м²
р-н Октябрьский, ул. Бориса Богаткова, 24
На карте
Описание
Изменено: 03.05.24
В продаже помещение с отдельным входом с торца здания, жилой дом. Общая площадь 164 м2. Высота потолков 2.7 метра.
Коммуникации общедомовые. Электрическая мощность 11 кВт. Оборудована мощная приточно вытяжная вентиляция с автоматическим подогревом приточного воздуха.
Уровень цокольного этажа с двумя ступеньками от уровня земли.
Преимущества локации:
Удобная транспортная развязка на Восходе, правый, левый берег.
Пять минут пешком до метро и станции электропоезда Речной вокзал, через дорогу находится МФЦ, во дворе дома и перед входом есть парковка.
В помещении утверждена мэрией эксплуатация под оздоровительный комплекс.
В настоящее время используется под сауну, 2 номера.
Отлично разместиться салон красоты, SPA, массажный салон, или офисные помещения, ориентированные на трафик МФЦ, идеально разместятся юридические услуги, бухгалтерские.
Как готовый арендный бизнес:
Стоимость аренды будет составлять 1000 р/м2, что с учетом стоимости ремонта под офис, составит окупаемость объекта 8 лет.
Все документы в порядке, готовы к выходу на сделку.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Эксперты проконсультируют по инвестиционной привлекательности объекта, окажут юридическую помощь и расскажут про перевод из жилого в нежилое помещение
Подробнее об услугах
Характеристики
- Код объекта8712041
- ЛинияПервая
- СтеныОкраска, Обои
- ПотолокПодвесной
- Высота потолков2.7м
- ПолПлитка
- Мощность электричества11кВт
- ВытяжкаЕсть
- Количество входов1
Специалист по недвижимости
или оставьте ваш номер, и мы вам перезвоним
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных