450м², 1 этаж, ул. Твардовского, 3, Новосибирск, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 450м²

Новосибирск, ул. Твардовского, 3

На карте

12 500 000 руб.

27 778 руб./м²

Описание

Изменено: более полугода назад

Пpeимущеcтвa лoкации:

· Обособленная территория

· Подъездные пути по тупиковой ветке (минимальный трафик)

· Собственный земельный участок 500 м²

· Бессрочная аренда земли

Привлекательность объекта:

· Общая площадь 450 м² (2 этажа)

· Первый этаж: 250 м², высота 3,5 м, заезд для автотранспорта

· Второй этаж: 250 м², под офисы или вспомогательные помещения

· Отдельный вход с улицы

· Уже приносит пассивный доход (сдано в аренду)

Потенциал объекта:

· Для промышленных, складских или торговых предприятий

· Значительный потенциал роста рентабельности

· Перспективы масштабирования бизнеса

· Готовое решение для инвестора

Описание объекта:

· Общая площадь 450 м²

· 100 кВт эл. энергии (с возможностью увеличения)

· Автономное отопление

· Выведенные коммуникации канализации

· Техническая возможность подключения к газу

Условия сделки:

· Готовый бизнес с налаженным денежным потоком

· Долгосрочная стабильность инвестиций

· Документы готовы

· Долгов и обременений нет

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме