Планировки
Карта
3D-планировка
Свободное назначение, 800м²
Новосибирск, ул. 7-й Трикотажный переулок, 8
На карте
Описание
Изменено: 14.11.25
ГАБ - Окупаемость 6 лет!
Пpeимущеcтвa лoкации:
· Дзержинский район, первая линия ул. Б. Богаткова
· Высокая проходимость и отличная видимость
· Исключительная транспортная доступность
· Остановка общественного транспорта в 100 метрах
· Станция метро в 2 остановках
Привлекательность объекта:
· Общая площадь 800 м² (4 этажа + цоколь + мансарда)
· Полная сдача в аренду (24 офиса + магазин)
· Стабильный пассивный доход
· Окупаемость инвестиций 6 лет
· Земельный участок 5 соток в собственности
Потенциал объекта:
· Готовый бизнес с налаженной работой
· Прогнозируемый денежный поток
· Не требует операционных затрат
· Выгодное капиталовложение
Описание объекта:
· Общая площадь 800 м²
· Высота потолков 3 метра
· Качественная офисная отделка
· Центральное отопление, индивидуальные счетчики
· Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
· Огороженная и благоустроенная территория
· Бесплатная парковка на 10 авто + гараж
Условия сделки:
· Готовый бизнес "под ключ"
· 100% заполняемость
· Документы готовы
· Долгов и обременений нет
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта9813645
- НаправлениеНовосибирск
- Этаж / Этажность1 из 4
- Общая площадь800 м²
- Отдельный входДа
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков3 м
- АрендаторДа
- Окупаемость8 лет
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
