3к, 75м², 1/2 этаж, ул. Максима Горького, 17а, Новосибирск, квартира

Планировки

Карта

3D-планировка

3-комн. квартира, 75м², 1/2 этаж

Своя ставка от 11.9%

Новосибирск, ул. Максима Горького, 17а

На карте

Площадь Ленина

15 мин. (1 км)

Площадь Гарина-Михайловского

15 мин. (1 км)

Красный проспект

30 мин. (2 км)

7 100 000 руб.

94 667 руб./м²

В ипотеку от 50 740 руб./мес.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 26.11.25

Продаётся 3-комнатная квартира в тихом центре. Дом небольшой — всего 8 квартир.

О доме:

• обновлены водоснабжение и электрика (2016);

• капитальный ремонт крыши и отопления (2019);

• обновлён фасад, канализация и водоотведение (2022).

О квартире:

Все комнаты изолированные и просторные:

• две по 18 м²

• одна 14 м²

• кухня 9 м²

• раздельный санузел

• прихожая 7 м²

Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу. Кирпичные стены дают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Во дворе — шлагбаум и свободная парковка для жителей.

Варианты использования:

Квартира подойдёт и для проживания, и для коммерции — можно сделать офис, студию или сдавать комнаты по отдельности (формат и расположение позволяют).

Расположение:

Это тихий центр — всё рядом и при этом без городского шума.

Главный плюс района — Гимназия №10, одна из лучших школ города, в 3 минутах пешком. Попасть туда мечтают многие, а прописка по адресу автоматически решает вопрос зачисления.

В пешей доступности:

• два детских сада (гос. и частный);

• метро «Площадь Ленина» — 10 минут ходьбы;

• 6 университетов в радиусе 15 минут пешком;

• чуть дальше — медицинский и экономический;

• рядом мэрия, Оперный театр, филармония, Центральный парк, кафе, рестораны, офисы, скверы.

Место отлично подходит тем, кто хочет жить в центре и иметь доступ абсолютно ко всему — без необходимости пользоваться машиной.

Хорошие варианты любят, когда их смотрят. Не лишайте его внимания.

Подробнее о районе Железнодорожный район

Характеристики