280 м², 11.6 сот., ул. 2-я Благодатная, 52, село Ленинское, дом

Планировка

Карта

Дом, 280м², участок 11.6 сот.

село Ленинское, Советское шоссе, ул. 2-я Благодатная, 52

На карте

37 900 000 руб.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 23.10.25

Ваш личный оазис у Обского моря: роскошь, природа и безупречный комфорт!

Представьте себе идеальное место для жизни, где роскошь встречается с природой, а комфорт – с удобством. Этот коттедж, расположенный всего в двух шагах от живописного Обского моря, станет вашим личным оазисом спокойствия и изысканности.

С первого взгляда вас покорит его величественный облик: солидный кирпичный дом, построенный в 2019 году, излучает надежность и стиль. Общая площадь дома составляет внушительные 280 м², где каждый сантиметр продуман до мелочей.

Первый этаж (200 м²): простор, свет и релакс

Гостиная: окунитесь в атмосферу тепла и уюта, наслаждаясь простором и естественным освещением.

Сауна: специально оборудованное пространство для полного расслабления после насыщенного дня.

Изысканные детали: полы из испанского керамогранита, итальянская и испанская сантехника, дизайнерская мебель – всё создает ощущение истинного благополучия.

Высокие потолки (более 3 метров): добавляют ощущения простора и свободы.

Просторная веранда с подогревом: ваше любимое место для утреннего кофе или вечерних посиделок с близкими, даже в прохладную погоду.

Второй этаж (80 м²): пространство для ваших идей

Второй этаж находится в стадии завершения ремонта, предоставляя вам уникальную возможность воплотить свои самые смелые дизайнерские идеи и создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям и стилю жизни.

Участок (12 соток): гармония с природой

Участок площадью 12 соток, украшенный профессионально выполненным ландшафтным дизайном, приглашает к отдыху на свежем воздухе. Здесь вы найдете идеальное место для барбекю, игр с детьми или просто для наслаждения тишиной и красотой природы.

Безупречный комфорт и безопасность:

Центральное городское водоснабжение, газовое отопление, городское электричество: бесперебойное функционирование всех систем.

Резервный электрический котел и собственная скважина: дополнительная гарантия спокойствия.

Бойлер на 200 литров: постоянное наличие горячей воды.

Высокоскоростной интернет и телевидение: оставайтесь на связи с внешним миром.

Современная система канализации с септиком (18 м³): экологичность и удобство.

Гараж: надежное место для вашего автомобиля.

Идеальное расположение:

Всего 450 метров до пляжа Обского моря: наслаждайтесь водными видами спорта и солнечными ваннами.

В шаговой доступности (200-300 метров): магазины, аптека, остановка общественного транспорта, детский сад и школа.

Асфальтированные дороги и удобная транспортная доступность: быстрые и приятные поездки в город или к морю.

Этот дом – не просто строение, это воплощение мечты о жизни в гармонии с природой, в окружении роскоши и комфорта, с доступом ко всем благам цивилизации.

БЕЗ ОПЕКИ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ! ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА! Показы по договоренности.

Мы предлагаем:

🎫 Гарантийный сертификат безопасности сделки: Ваша уверенность в каждом шаге.

Помощь в оформлении ипотеки: Сделаем процесс покупки максимально простым и понятным.

❗ Обратите внимание: дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Характеристики