Таунхаус, 496.7м², участок 2 сот.
Новосибирск, ул. Акмолинская, 14/1
На карте
Студенческая
15 мин. (1 км)
Спортивная
15 мин. (1 км)
Площадь Маркса
30 мин. (2 км)
45 000 000
Описание
Изменено: 16.04.26
Продажа/Обмен | 5 ЭТАЖЕЙ /Таунхаус у метро Студенческая с бассейном и видом на мост и гаражом.
ВИД НА МОСТЫ!!!

УНИКАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ НУЖНО УВИДЕТЬ СВОИМИ ГЛАЗАМИ ВСЮ КРАСОТУ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ!!!

Продается уникальная квартира в таунхаусе в развитом микрорайоне в шаговой доступности от метро. Объект выделен в отдельный!

ХАРАКТЕРИСТИКИ: 📍 Расположение: 10 минут пешком до м. Студенческая, рядом Ледовый дворец «Сибирь-Арена», ТЦ, детский сад, поликлиника. 🌳 Экология: Высокий берег Оби, зеленая зона, чистый воздух в черте города. 🏠 Конструктив: Кирпич, монолитные перекрытия, 2009 г.п. Отличная звукоизоляция.
ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМЕ 5 ЭТАЖЕЙ:
0 этаж (Технический этаж) газовая котельная, Бойлер (медная разводка) место под винный погреб/Комната - Мастерская.
1 этаж (Цоколь) Аквазона/Гараж: Бассейн, сауна, отдельный с/у, прачечная, теплый гараж, подсобки.
2 этаж: Гостиная с камином, кухня-столовая, выход на застекленную и открытую лоджии (вид на участок).
3 этаж: 3 изолированные комнаты, холл со спортстенкой, зеркальный шкаф-купе, остекленная лоджия, с/у с душем. ДВЕ ЛОДЖИИ ЗАСТЕКЛЕННАЯ И ОТКРЫТАЯ!!!
4 этаж (Мансарда): Большая комната со встроенной мебелью, гардеробная, с/у. Вторая комната — лаунж-зона с панорамным остеклением: захватывающий вид на Бугринский мост, Бугринскую рощу, колесо обозрения, ледовый дворец Арена и правый берег.
КОММУНИКАЦИИ: ✅ Отопление ГАЗ и Центральные сети, Бойлер, медная разводка!
(отопление, вода, канализация). ✅ Пожарная/охранная сигнализация, 2 видеодомофона. ✅ Оптоволоконный интернет (Ростелеком). ✅ Аварийное электропитание (аккумулятор).
УСЛОВИЯ: 💰 Обмен: Рассматриваем предложения по обмену на дом/коттедж или коммерческую недвижимость. 👤 Собственник: 1 взрослый. Прямая продажа. Материнский капитал не использован. 🚪 Доступность: Вход оборудован пандусом, меж. этажный подъемник — подходит для маломобильных жильцов и пожилых. 📦 Мебель/техника: Обсуждается, остаются новым владельцам.
Уникальное предложение по соотношению цены, метража и локации.

🔥 Уникальный объект в пешей доступности от метро. Пятиуровневая квартира в кирпичном таунхаусе на высоком берегу Оби.

Плюсы: ✅ Санузел на каждом этаже. ✅ Кирпич, бетонные перекрытия — соседей не слышно. ✅ ГАЗ и Центральные коммуникации, Бойлер и медная разводка (вода, свет, канализация). ✅ Пандусы и меж. этажный подъемник— подходит для пожилых и людей с ОВЗ. ✅ Один взрослый собственник, чистая продажа.

Жить у метро, но в тишине, с видом на море огней и собственным бассейном — реально. Подробности по телефону. 📞
Характеристики
  • Код объекта11991507
  • Площадь дома496.7 м²
  • Площадь участка2 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтЕвроремонт
  • Год постройки2009
  • СтеныКирпич красный
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Цалко Екатерина Константиновна