Дом, 202м², участок 7.2 сот.
Новосибирск, Советское шоссе, ул. Рубежная, 27
На карте
16 700 000
Описание
Изменено: 23.04.26
Уважаемые покупатели! 
Если вы хотите жить в тишине, спокойствии и гармонии с природой, не жертвуя при этом комфортом мегаполиса -  это предложение для вас! 
Вблизи природоохранного заповедника - лесопаpка им. академика Cинягинa и в 10 минутах ходьбы от реки Обь предлагается к  продаже просторный коттедж для большой семьи. Удобная асфальтированная дорога ведет до самого дома. 
Уютный двухэтажный дом расположен на участке 7,2 сот. (ИЖС). Все коммуникации центральные: электричество, газ, водопровод и канализация. 
Участок сухой, ровный, правильной формы, без перепадов. Его уровень значительно приподнят относительно соседей: весной не топит. По периметру огорожен деревянным забором с автоматическими откатными воротами, работающими с пульта. 
Дом построен в 2014 г. из материал теплостен: несущая часть - керамзитобетон, утеплитель - пенополистирол, декоративная - гибкий кирпич (долговечный, паропроницаемый, огнестойкий материал).  Межэтажные перекрытия из железобетонных плит, кровля из гибкой черепицы. Конструктивные особенности дома обеспечивают высокую энерго и теплоэффективность и долговечность. В 2018 году добавлена каркасная пристройка. Дом оборудован охранной сигнализацией. 
Общая площадь дома составляет 202 м2, жилая - 110 м2, гараж 32 м2
и закрытая веранда 21,5 м2. Грамотно продуманная трехуровневая планировка идеально подходит для комфортного проживания.  
На первом этаже размещена большая гостиная с кухонной зоной 37 м2 и выходом на веранду, гостевой санузел 4 м2, прихожая 7 м2, кабинет 10 м2, кладовая с постирочной и второй кухней 12 м2, котельная и выход в гараж. Второй этаж разделен на два уровня. На первом уровне находится кабинет 14,5 м2 и ванная комната 10 м2. На втором уровне расположены спальня 15,5 м2 и  детская и спортивная комнаты 23 м2.
В доме выполнен качественный современный ремонт. На 1 и 2 этажах система водяного теплого пола. 
На участке много цветов и декоративных насаждений. Выделена костровая зона и уютная зона отдыха под бассейн и шезлонги. Помимо гаража выделены два парковочных места. И ещё много свободного пространства для садоводства и ландшафтного дизайна. 
Все дома вокруг построены. Спокойные соседи, дружелюбная атмосфера. 
Это больше, чем дом — это ваша крепость, статус и источник вдохновения каждый день! Идеальный вариант для постоянного проживания, идеальное место для семьи! Расположенные рядом лесной массив и река предлагают массу возможностей для досуга: пешие и велопрогулки, рыбалка, снегоходные трассы. И при этом вся инфраструктура рядом: на территории поселка расположены магазины, аптеки, сервисы. Остановка общественного транспорта в 400 метрах от дома.  В 7 минутах езды на автомобиле - ТЦ Мега, Леруа Мерлен и крупнейший за Уралом  спортивно-оздоровительный комплекс АРМАДА с бассейном, тренажерными залами и различными спортивными секциями.
Готовы посмотреть ваш будущий дом?
Звоните для показа и получения полной информации на объект. 
Гарантийный сертификат юридической чистоты объекта и финансовой ответственности за сделку от АН "Этажи". 
Характеристики
  • Код объекта12159257
  • Площадь дома202 м²
  • Площадь участка7.2 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2014
  • СтеныПазогребневые блоги,теплостен
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Елисеева Наталья Александровна