Готовый банный комплекс у озера. Два этажа, спальни, кухня. 📍 Локация: п. Восход, 5 метров от озера 📐 Участок: 5,8 соток (правильный прямоугольник, земля плодородная) 🏠 Объект: Двухэтажная баня — полностью готова к приёму гостей или для вашего отдыха. ЧТО ВНУТРИ: Первый этаж: Парилка Душевая + туалет (раздельный сан узел) Кухня-гостиная (можно готовить, принимать компании) Общая зона отдыха Второй этаж: Две отдельные комнаты отдыха В каждой — кровати двуспальные ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО: Коммуникации уже внутри. Центральная вода подведена к бане. Электричество заведено. Газ — по границе участка Бизнес-модель: Сдавайте посуточно: парилка + две спальни + кухня + озеро в 5 метрах. Такой формат в Восходе — редкость. Или используй как семейную баню с ночёвкой: попарились, пожарили шашлык, легли спать на втором этаже — не надо никуда ехать. Локация — всё рядом. Пешком: остановка, магазины, кафе, аптека, школа №44. 10 минут на машине: авиазавод Чкалова, институт Чаплыгина, парк Дзержинского, больница №2. Подойдет: Для инвестора: купил — запустил кемпинг-базу или банный SPA-выходной. Окупаемость за счёт близости к озеру и городу. Для семьи: своя баня + две спальни для детей или гостей. При этом центральная вода — не надо возиться со скважиной. Для компании: корпоративная баня — можно достроить беседки или домики, места много. ЧЕГО ВАМ НЕ НУЖНО ДЕЛАТЬ: ❌ Не нужно строить баню с нуля ❌ Не нужно тянуть воду и свет ❌ Не нужно искать землю у озера — она уже ваша ❌ Не нужно думать, где разместить гостей — второй этаж готов ✅ Нужно только приехать на просмотр и выбрать дату заезда.