Дом 143 м² у метро. Две спальни на первом этаже + две на втором. Мебель остаётся» 📍 Локация: 20 минут езды до станции метро «Берёзовая роща» 🏠 Площадь дома: 143 м² 🌿 Участок: 8,5 соток, ровный прямоугольник (земли населённых пунктов, ИЖС) ЧТО ВНУТРИ (продуманная планировка): Первый этаж (для жизни без лишних лестниц): Кухня-гостиная — 34 м² (можно принимать гостей и не толкаться локтями) Две спальни по 18 м² каждая (идеально для детей или пожилых родителей — всё на одном уровне) Совмещённый санузел — 8 м² (просторный, не «кабинка») Терраса (утренний кофе на свежем воздухе) Второй этаж: Комната 21 м² + комната 17 м² Отдельный туалет ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Метро в 20 минутах. «Берёзовая роща» — реально достижима. Это не «час на маршрутке», а полноценная транспортная доступность для ежедневных поездок на работу. Мебель остаётся. Договорённость возможна — вы въезжаете и не тратите полмиллиона на шкафы и кровати. Просто привозите чемоданы. Инфраструктура «всё включено». Пешком: остановка, магазины, кафе, аптеки, школа №44, Центр образования «Восход». 10 минут на машине: авиазавод Чкалова, институт Чаплыгина, парк Дзержинского, детский сад №509. Коммуникации заведены. Все заведено - свет, центральная вода, газовое отопление ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ: Для семьи с детьми: свои комнаты у всех, большая гостиная для сборов, участок 8.5 соток — газон, качели, огород. Для тех, кто работает в городе, но хочет свой дом: метро в 20 минутах — реальный компромисс между «тишиной» и «не опаздывать». Для покупателя, который ценит готовность: не нужно делать ремонт, не нужно покупать мебель — заезжайте и живите. ЧЕГО ВАМ НЕ НУЖНО ДЕЛАТЬ: ❌ Не нужно строить дом ❌ Не нужно думать о планировке — две спальни внизу, две наверху ❌ Не нужно искать мебель ❌ Не нужно проверять, есть ли школа рядом — она в шаговой доступности ✅ Нужно только приехать на просмотр и представить себя за утренним кофе на террасе.