Земельный участок, 1 сот.
Новосибирск, ул. Трудовая, 10
На карте
9 800 000
9 800 000 /сот.
Описание
Изменено: 23.04.26
Пpoдaм зeмeльный участoк 105 кв.м, форма учаcтка ~10 нa 10 метpoв, c раcпoложeнным нa нeм нeжилым здaнием 48,9 кв.м. (7,70 на 6,35) в самoм цeнтpe гоpодa Нoвoсибиpск. Я лично влaдею этим объeктом с 2011 годa.
Bниманиe ‼️ Heжилоe здaние и зeмeльный участок под ним в чaстнoй cобcтвeнности, с земeльным учacтком в чаcтнoй cобствeннoсти, Oбъект находится в коммерческой зоне назначения ОД 1.1., обременений на объекте нет!
Хотите сносите, хотите стройте, хотите эксплуатируйте как есть, не нужно сравнивать с действующими ЦТП на праве аренды и оборудованием питающими пару жилых домов с которыми ничего сделать нельзя! Это не этот случай, все свое на праве собственности.
Технические условия все на руках.
Договор на присоединение электричества заключен с РЭС и оплачен, на 45 кВ электричества, проект согласован и подписан, сервитут установлен и сейчас ведутся работы по подведению электричества подрядной организацией РЭС.
Земельный участок расположен в территориальной зоне «Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1.1)
Земельный участок и нежилое здание находятся в частной собственности одного физ.лица с 2011 года! Имеются все правоустанавливающие документы на руках! Два свидетельства о праве собственности вышлю по запросу.
Юридически чистая продажа.
На данном земельном участке можно реализовать различный доходный бизнес для различных сфер бизнеса: Офис, детейлинг центр, магазин, шоурум, общепит и иные.
Участок находится на праве собственности, можно снести и установить доступное и быстровозводимое здание (Нестационарный объект) на земельном участке, для возведения которого не требуется разрешение на строительство.
Данный участок в самом центре города Новосибирска, зона позволяет легально использовать под бизнес, можно возвести каркасник или модульное здание по цене загородного дома и он сможет обеспечить вас постоянным и стабильным арендным доходом в 200-300 тысяч + в месяц (как пенсия до старости).
Берите объект в ипотеку и получайте стабильный доход 💰
Возможет обмен на авто, квартиру, офис, деньги.
Характеристики
  • Код объекта12473305
  • Площадь участка1 сот.
  • МежеваниеПроизведено
  • Подъезд к объекту Асфальт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Невзорова Елена Викторовна