Планировка
Карта
Дом, 120м², участок 13.7 сот.
СНТ Строитель, Бердское шоссе
На карте
Описание
Изменено: 30.04.26
Одноэтажный дом из кедрового бруса 190 мм на престижной и очень тихой локации. Живописный лес, чистый воздух, два участка с большим запасом земли.
О доме:
· Общая площадь 120 м² на одном этаже — удобно для семьи любого возраста.
· Профилированный брус 190 мм (кедр) — в доме всегда здоровый микроклимат и неповторимый аромат дерева.
· Высокие потолки: 3 метра по всему дому, а в гостиной — второй свет до 6 метров.
· 5 просторных комнат + большая терраса для отдыха на свежем воздухе.
· Фундамент, стены, крыша и утепленный потолок готовы (возведен в сентябре 2025 г.).
- На участке есть Баня. Баня действующая (предыдущие собственники сделали хороший ремонт в мойке и парилке) ни разу не топили ее после ремонта. Прихожая (предбанник) - требует ремонта.
Видовые характеристики и свет:
Панорамные окна гостиной и двух спален выходят прямо в лес. Комнаты получаются очень светлыми и уединенными.
Коммуникации и перспективы:
· К участку уже подведен газ с возможностью подключения.
· Заключен договор на подключение к городской воде.
· В 2026 году закроем теплый контур (окна, двери, полы) и подадим документы на регистрацию. После этого — постоянная прописка. Отличная возможность купить на финальной стадии готовности и сэкономить.
Земля и локация — гордость этого предложения:
· Два смежных участка в сумме дают 13,7 соток земли. Это огромный задел на будущее: можно разбить сад, построить гостевой дом, баню, зону барбекю или реализовать любые ландшафтные фантазии. Места хватит на всё.**
· СНТ «Строитель» — одно из самых живописных и престижных мест вблизи Академгородка Новосибирска. Соседство с лесным массивом, тишина и свежий воздух сочетаются с высоким статусом локации и отличными перспективами для комфортной загородной жизни.
Расположение и инфраструктура:
Улица не сквозная, круглый год очень тихо. При этом вся инфраструктура рядом:
· До научного центра — Академгородка — считанные минуты на автомобиле.
· До остановки и крупного торгового центра — 10–15 минут пешком.
· СНТ обслуживается образцово: дороги чистят зимой, электроснабжение недавно полностью обновлено.
Причина продажи: Перезд в другой регион. Продаю по себестоимости 2025 года. Цена честная но не окончательная.
Подписан договор с подрядной организацией на комплекс строительно-монтажных работ. В комплекс работ входит обустройство теплого контура (двери, окна, полы, потолки) также ввод всех коммуникаций в дом.
Окончательная стоимость будет рассчитана на день продажи, по факту произведенных работ. Либо до их начала без увеличения стоимости объекта.
Дата начала работ - 15.05.26 - 30.05.26гг.
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
Характеристики
- Код объекта12602550
- Площадь дома120 м²
- Площадь участка13.7 сот.
- Комнатность4
- РемонтРемонт от строителей
- Год постройки2025
- СтеныБрус профилированный
- ОтоплениеГазовое
- ЭлектричествоСтолб около участка
- ВодоснабжениеЦентрализованное
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
