Продается двухэтажный жилой дом с САУНОЙ и ГАЗОМ, ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ в НСТ «Черемушки» Первомайского района в г. Новосибирске. Общая площадь 180 кв.м. Дом сделан из бруса, кирпича, газоблоки. Часть дома обшита сайдингом, часть штукатурка с покраской. Второй этаж обшит деревом. Крыша кровельное железо. Утеплитель минвата + пенопласт. Дом имеет два входа, с центральной части и с огорода. Планировка дома позволяет проживать двум семьям. Отопление печное-водное по всему дому. Топится твердым топливом. Печь современная, обогревает весь дом. Так же имеется электрокотел. В гостиной для дополнительного обогрева имеется дровяная печь. Газ доведен до границы участка. Договора заключены, оплачены. Подготовлена смета для монтажа газового оборудования. Имеется отдельное помещение для газового оборудования. В ближайшее время планируется монтаж оборудования и подключение газоснабжение в дом. В доме холодная, горячая вода, имеется водонагреватель на 100 литров, куплен в 2023 году, скважина с чистой водой — это бол ьшое везение, так как питьевая вода только у нас, при бурении попали в «жилу». Канализация с двумя выгребными ямами, имеют свободный подъезд. Первый этаж 1.Веранда. 2. Кухня-плитка. 3. Санузел-плитка. 4.Сауна с комнатой отдыха. 5.Гостинная. 6. Спальная. 7. Гардеробная. 8.Коридор. 9. Спальная. Одна спальная изолирована от всего дома, имеет отдельный вход, можно использовать двум семьям. 10. Котельная. Второй этаж 1.Одна большая комната. Земельный участок 12 соток. Разделен на две части, очень удобен в использовании, при необходимости половину можно продать, либо использовать для нового строительства. Все посадки: яблони, облепиха, малина, смородина, вишня, виноград, голубая ель, зеленая ель, сосна, черемуха. Очень много многолетних цветов. Участок ухожен. Новая теплица. Большая беседка с зоной барбекю. Ограждение деревяный забор. Летний водопровод. Емкости для воды. Подсобные помещения 1. Два гаража. 2. Дровяник. 3. Отдельное помещение для инвентаря. Мебель 1. Кухонный гарнитур. 2. Холодильник. 3. Микроволновая печь. 4. Шкаф для обуви. 5. Шесть плательных шкафа. 6. Три дивана. 7. Две кровати. 8. Два комода. 9. Зеркала. 10. Тумбочки. 11. Серванты. 12. Стол для компьютера. 13. Письменный стол. 14. Различные полочки. 15. Стиральная машинка. 16. Газовая плита. Техника для обслуживания 1. Генератор. 2.Снегоуборщик. 3.Культиватор. 4.Косилка для травы. 5. Тример. 6.Бетономешалка. 7. Стабилизатор от перепадов напряжения. В доме всегда 220 В. Заведено 10 КВт. Шаговая доступность к магазинам, школе, больнице. Летом ходит маршрутка до дома. Подъезд удобный, место для парковки нескольких автомобилей. Большой преимущество по сравнению с другими дачными участками, где проезд- узкие улочки. Соседи живут круглый год. Дороги чистят всегда. Летом дороги благоустраивают. Статус жилого дома, возможно, прописка, подходит ипотека, маткапитал. Кругом лесной массив, начинается от границы земельного участка. Рядом нет проезжей части, тишина и свежий воздух. Участок на возвышенности, не затопляет. Чистая продажа. Дом полностью готов и укомплектован всем необходимым для комфортной жизни в любое время года. Остановка автотранспорта в 15 минутах ходьбы, а также магазины в 10 минутах ходьбы, школы и детсады на районе. К дому подведён ГАЗ, в 1 метре от дома находится газовая труба. Чистая продажа.в связи с переездом в другой город.Один взрослый собственник.