Земельный участок, 3.3 сот.
Новосибирск, ул. 3-й переулок Шапошникова (1 км до центра)
На карте
Заельцовская
30 мин. (2 км)
Гагаринская
30 мин. (2 км)
Сибирская
45 мин. (3 км)
4 000 000
1 212 121 /сот.
Описание
Изменено: 03.02.26
Продажа до 13 февраля! Срочная сделка. Далее собственник улетает в другой город. Либо продает как есть, либо достраивает объект по возвращению. Уникальный участок, аналогов которому нет.

Ровный земельный участок 326 м2, (3.3 сотки), Начато строительство дома на 78 квадратов. До снега успели закрыть половину крыши (утепленная!) Остальные закупленные материалы хранятся внутри контейнеров в полной безопасности. Перед участком своими силами отсыпана стоянка для авто, а также нет никаких строений закрывающих красоту природы. В ту же сторону, перед домом в 15шагах протекает речка, на которой живут утки и бобр (в ближайшее время данную территорию собирается облагородить администрация города). А также отличный вид через природу на ЖК города.
Участок в 15 минутах пешком от метро Заельцовская!
Удобное и близкое расположение в городе (5-7 минут на авто до зоопарка и дендрариума) Близкое расположение участка от съезда с дороги по ул. Жуковская до самого дома, снег хорошо очищен даже зимой. В 2х минутах 2 автозаправочные станции.
Близкое расположение к центральной части города, тупиковая улица. В шаговой доступности лицей и кадетский корпус, 3 детских сада и новая поликлиника.

Электричество уже подведено, газ и водопровод проходят рядом с участком - легкое подключение. Есть ограничения по строительству капитальных строений (объект, который уже возвели - не является капитальным), при этом вокруг множество больших жилых домов, соседи там доброжелательные - рассказали, что через суд довольно легко получить признание жилого объекта (вдобавок на данном участке уже был дом - это играет большое значение в этом деле), но самое главное получено разрешение от города на строительство дома (сроком на 10 лет). ИЖС.
Документы все подготовлены и в наличии. Право собственности на участок и дом зарегистрированы в ЕГРН. Один взрослый собственник. Градостроительный план на руках. Гарантийный сертификат юридической чистоты сделки от АН ЭТАЖИ. Бесплатная помощь в получении ипотеки.
Характеристики
  • Код объекта5367341
  • Площадь участка3.3 сот.
  • МежеваниеПроизведено
  • ЭлектричествоОтсутствует
  • ГазификацияПроходит по улице
  • Подъезд к объекту Асфальт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Акеньшин Алексей Леонидович