8.1 сот., ул. Яншина, Новосибирск, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 8.1 сот.

Семейная ипотека от 5.4%

Новосибирск, Бердское шоссе, ул. Яншина

На карте

8 100 000 руб.

1 000 000 руб./сот.

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 07.06.25

Участок площадью 10 соток (по документам 8 соток), расположен в коттеджном посёлке Благовещенка, в экологически чистой зоне вблизи Академгородка. Посёлок отличается развитой инфраструктурой: асфальтированные дороги, уличное освещение, остановки общественного транспорта с регулярным сообщением. На подъезде к земельному участку установлен шлагбаум, что обеспечивает безопасность при выходе на улицу детей. Участок ровный, полностью благоустроен — ухоженный газон, декоративные клумбы. Центральные коммуникации подведены, включая водоотведение. Газовая колонка расположена возле участка. Силовой кабель для заведения электричества в дом расположен на участке, что упрощает процесс подключения электричества. На территории расположен гараж с ямой на две машины (8×12 м) и просторная парковочная площадка. В гараж заведено электричество. Готовый фундамент с подведёнными коммуникациями (электричество, водоснабжение, водоотведение) позволяет возвести гостевой дом или баню (6×12 м). Фундамент изготовлен из высокой марки бетона и армирован 20 мм арматурой, крепкий и готов к значительным нагрузкам. По периметру участка высажены сосны, обеспечивающие естественное ограждение и дополнительную шумоизоляцию. В качестве бонуса для покупателя предусмотрен проект дома, что ускоряет процесс строительства и снижает затраты. Удобное расположение вблизи научного центра и транспортных развязок делает этот участок выгодным вариантом как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. До Академгородка можно доехать за 10 минут на машине, до Кольцово - 20 минут.

Юридическое сопровождение сделки.

Покупателю выдаю сертификат гарантии безопасной сделки.

Показываем по предварительному согласованию.

Звоните!

Характеристики

О доме