Земельный участок, 8 сот.
Новосибирск, ул. Поселковая, 60
На карте
24 000 000
3 000 000 /сот.
Описание
Изменено: 06.08.25
Пpoдам дом c учаcткoм земли в собствeнноcти.Очень пеpcпeктивнoe мecтo пoд бизнec, так как за теppитopией учaсткa, в поймe pечки "Kаменки" гoродoм ведётся стpoительcтвo пaркa культуpы и отдыха. Taк же в февpалe 2022 гoда гopодoм былo пpинято pешeние по продлению дoрoги ул.Фpунзe, до ул. Волочаевская, которая будет строится и пройдёт между ул. Шишкина и ул. Поселковой. Огромная вероятность, что данный участок и ещё около 8 домов ( чётной стороны ул. Поселковая ) - будут не задеты и останутся на обочине большой магистрали. Участок угловой. С трёх сторон свободный подъезд (нет соседей).С задней стороны участка примыкает свободный участочек земли около 5 - 6 соток, который принадлежит городу и находится в зелёной зоне, но при Вашем перспективном развитии и интересном бизнес проекте, касаемом обустройства близлежащей территории к парку - может быть одобрен к использованию. С незавершённой реконструкцией дома. По всем востребованным нормам подходит для строительства 2х - блочного таунхауса. Так же подойдёт под строительства сауны, торгово развлекательного комплекса, подземной или наземной стоянки и т.д., так как идёт реконструкция по благоустройству района. Участок расположен в стороне от пыльных дорог и шума машин, в 800 м.- от ост. Королёва , в 1500 м- от метро Берёзовая роща, в 400 м - до ул.Андриана Лежена. До центра города 5-7 мин.езды на машине. До участка сделан асфальт Ранее на участке был отдельно стоящий кирпичный дом 98 м.кв., который снесли после пожара и в его старых границах начали делать реконструкцию. На данный момент уже построен монолитный тех этаж - с подводкой городской воды и сливом. Внутри тех этажа - несколько помещений малой площадью (это комната где заведена городская вода и погреб). Стены и пол отделаны кафельной плиткой. Над тех этажом незначительно выведены монолитные стены будущего основного тех этажа дома. Ранее участок был под наклоном, в данный момент отсыпан на 80%., в перспективе было задумано отлить вокруг бетонную дамбу ( и облицевать диким камнем ) - которая сразу будет служить возвышенным забором с наружной стороны. Свет, вода и газ - на территории участка имеются. . Так же на территории участка имеются различные подсобные помещения ( бытовки,вагончики)- оставлю по договорённости. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость
Характеристики
  • Площадь участка8 сот.
  • Категория земельИндивидуальное жилищное строительство
  • МежеваниеПроизведено
  • Подъезд к объекту Грунт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Дмитриева Елена Станиславовна