Внимание! Срочнае продажа! Потрясающий 2-х этажный дом для в европейском стиле, для дружной семьи, ценящей комфорт, функциональность и стиль. Дом для с людей, удовольствием принимающих гостей в Голубом заливе рядом с Обским морем. На первом этаже просторная кухня-гостинная с каминной зоной, через французское окно есть выход на веранду. На веранде расположена зона отдыха, столовая зона, есть холодильник и кирпичная печь с мангалом и зоной для приготовления блюд в казане. На втором этаже расположены 4 жилые спальни, кабинет, просторный сан.узел, прачечная зона с сушильной машиной и большое игровое пространство для детей. На мансардном этаже сделана чистовая отделка с возможностью сделать кинотеатр и лаундж-зону. Также на первом этаже есть санузел с душевой зоной, прихожая с выходом в большой гараж на 2 машины, и выходом на общую территорию дома. Из гаража выход в банную зону и мастерскую для хранения техники и инструментов. В бане есть полноценная парная с дровяной печью. Бассейн размером 5*5м, а так же уютная зона отдыха с телевизором и аудиосистемой. ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ ТЕХНИКОЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ САДОВОЙ, МЕБЕЛЬЮ И ПРЕДМЕТАМИ ИНТЕРЬЕРА! В доме установлен мощный итальянский газовый котел для отопления (теплый пол) на 1 и 2 этажах и для горячей воды. Отопление в доме регулируется автоматическими терморегуляторами. На участке размером 12,5 соток сделано полное благоустройство: авторский ландшафтный дизайн, цветники, зона патио (обустроенная, уютная костровая зона с уличным грилем и тандыром), газоны, плодовые и декоративные деревья, небольшой огород с высокими грядками 6*6м. Уютная, автоматическая уличная подсветка территории всего участка, а так же видеонаблюдение. Неоспоримым преимуществом расположения участка, является развитая инфраструктура: - экологически чистое место, свежий воздух, берег Обского моря. - асфальтированная дорога от калитки до города. - Удобная транспортная развязка (3 направления в центр города, остановка общественного транспорта в пешей доступности). - видеонаблюдение - Прямой, асфальтированный выход к морю. - Несколько сетевых магазинов, в том числе магазин Магнит в 3 минутах ходьбы от дома. - Несколько частных школ, спортивный комплекс, в 5 минутах езды на автомобиле. Территория участка огорожена с лицевой стороны дизайнерским деревянным забором-жалюзи, остальная часть выполнена из металлического профилированного листа и декорирована деревянной рейкой. Устройство забора по периметру дома выполнено на бетонной ленте. В дом заведена отдельная линия интернета (Ростелеком - 100мбит/сек). Бесспорным преимуществом будет сельская прописка при фактическом проживании в городской черте. А также оплата воды, электричества, газа и налога на транспорт по сельским расценкам. Дом выполнен из высококачественной древесины (обработанный брус 150*200) по технологии Фахверк. Утепление дома по стенам - каменная вата с перехлёстом толщиной 250мм. Утепление кровли - каменная вата с перехлёстом толщиной 300мм. Внешний слой - пеноплекс. Площадь дома, м2: 305.2 общая / 185 жилая / 120 кухня Дополнительно: Площадь крытой веранды: 36м2 Площадь бани: 75м2 Площадь гаража: 100м2 Площадь гаража для снегохода: 40м2 Площадь мансарды: 90м2 Участок: 12,5 соток Кол-во этажей: 2 Планировка: Изолированная Состояние: Отличное Материал стен: Дерево + утеплитель Балкон / Лоджия: 1/- Санузел: Несколько (2 и более) Водоснабжение: Центральное Отопление: Газ центральное Слив: Местное Перекрытия: Деревянные Год постройки: 2017 *** Быстрый выход на сделку. Документы к продаже готовы. Обременений, арестов, ограничений, коммунальных долгов — нет. *** Подходит под ипотеку, материнский капитал. *** Поможем получить решение по ипотеке с нашей скидкой на ставку банка от ведущих банков России. Консультация и получение решения бесплатно. *** Полное юридической сопровождение сделки. *** Гарантийный сертификат